Заявки бывают разные. Иногда заявка с тяжёлыми вводными закрывается довольно быстро. А иногда простые на первый взгляд начальные данные оказываются полным кошмаром на месте, многочасовой борьбой за жизнь человека и до последнего момента полной неясностью в исходе поиска.
Итак, заявка: один из приграничных областных городов центральной России, мужчина, 31 год, предположительно лес, в лесу уже 4 часа, телефон с собой, пропавший на связи, заряд 31%. Вводные – красота! Потеряшка – вполне молодой человек, значит, вероятнее всего, у него смартфон и пользоваться им он умеет. Не каждый раз так повезёт. Бери его под белые ручки и выводи из леса! Ну, что ж, поехали!
– Откуда заходил в лес? Голос у потерявшегося немного испуганный, но это пустяки. И не таких доставали.
– От конечной автобуса прошёл немного дальше и свернул направо, дорогу слышу, вижу автобусы, нахожусь между двух дорог. Звонить не могу, интернета нет – ушёл в минус, пакет услуг отключен. Провалился в длинную лужу. Потерял кроссовок, промок. Пытался выйти сам, но выбился из сил в сугробах, идти не могу. Вижу парня с девушкой. Я слышу в трубке как он их зовёт, прошу передать им трубку. Он охотно соглашается, а потом просит перезвонить позже.
Всё! Работа по заявке практически закончена. Осталось поговорить с прохожими, обменяться с ними геоданными и отправить на место автономную группу. Тем более, с регионом уже на связи и они готовы выехать. Можно пока сделать пару глотков кофе.
Перезваниваю, а к нашему потеряшке оказывается никто не подошёл. Ну, что ж, побоялись связываться с пьяным, бывает. Предлагаю попробовать достать координаты с телефона – ничего не получается. Выполняет все инструкции, а координат не видит. Ладно, нахожу на карте конечную автобуса, чуть дальше за ней вижу развилку и рядом длинное болото. Ну, всё чудненько, всё сходится. Ставлю метку, снимаю с карты координаты, передаю в регион и звоню потеряшке сказать, что через 15 минут за ним приедут. Опять пару глотков кофе. Хорошо? Хорошо! Да не очень-то...
А дальше начался кошмар специалиста ЛНС («Лес на связи»). Адекватность потеряшки явно ухудшилась, слышна дрожь от холода. Он начинает мне называть совсем другие номера автобусов, на которых ехал. Проверяю по карте – маршруты вообще не пересекаются. Называю ему ориентиры, мимо которых он точно не мог не пройти – ничего не видел. Пытаюсь ещё раз уточнить – называет объекты вообще в других районах города, и названные автобусы там не ходят. И, конечно же, на моей точке его тоже не нашли. Так где же он? Автономы (автономные поисковые группы) проверяют все названные им ориентиры, его нигде нет. Становится совсем тревожно...
Звоню потеряшке, он плачет. Делаю «железный голос», вроде успокаивается. И поехали по новой: ищем приложение «Карты». Ничего не находит. Настаиваю – ищите! Ага, нашёл. Открывайте! Открыл. Подсказываю дальше, что делать – потеряшка плачет, причитает, но делает. Всё сделал, а координат нет. Подождите, сейчас появятся! Появились! Мы с потеряшкой не верим своему счастью. Записываю координаты, проверяю. Всё верно.
– Оставайтесь на месте, я знаю, где вы! Берегите заряд, слушайте голоса, откликайтесь! Согревайтесь физическими упражнениями! – это по стандарту. Вбиваю с таким трудом добытые координаты и вижу, что они в 8,5 километрах от конечной остановки, в глухом лесу и туда нет ни одной дороги. Да ну, не может быть! Это слишком далеко, чтобы быть правдой! Возможно, работают «глушилки» и в определении координат возникла ошибка. Если это так, то он погиб.
Надо уточнить и опять перезванивать. В этот момент потеряшка начинает видеть рядом с собой палатку и детей. Кричит сквозь слёзы: «Помогите, пожалуйста!» Я всё это слышу в трубку и понимаю, что рядом никого нет. Это галлюцинации. Он замерзает. Руки не слушаются, сенсор не срабатывает на ледяные пальцы, но он очень хочет жить. И он опять пытается, и вот координаты второй раз у меня. Вбиваю – та же точка. Поисковики региона уже выехали туда. Через 30 минут будут в лесу, дальше – сколько возможно на внедорожнике, а потом пешком километров 5-6.
Его голос перестал дрожать, это очень плохо. Он проваливается во вторую стадию гипотермии. Сейчас его организм отключит руки, ноги. Он скоро заснёт и это будет уже навсегда.
И вот он уже «видит» ребят, которые «ломали ветки». Сначала ребят было трое, а теперь остался один. Сквозь рыдания он умоляет отвести его домой: «Просто возьмите меня за руку и отведите домой!». Может, его и правда кто-то нашёл?
– Дайте ему трубку! Спросите, как его зовут!
Он спрашивает, просит взять трубку, но в ответ я слышу лишь тишину. Там никого нет, это галлюцинации. Он прервал разговор и больше не берёт телефон. Девочки из чата ЛНС предлагают свою помощь – может быть женский голос приведёт его в чувство. Но ничего не выходит, он недоступен.
А тем временем группа эвакуации «рубится» через лес. И им идти очень далеко. Найдут ли они его? У нас осталась одна надежда, что, несмотря на большую вероятность ошибки, потеряшка находится на координатах. Но сколько у нас шансов на то, что человек в состоянии бреда верно надиктовал ряд из двенадцати цифр? Идёт час за часом. И ты ходишь кругами по кухне, пьёшь кофе, кружку за кружкой, и не отводишь взгляд от поискового чата. Но там нет новых сообщений. И ты теперь не можешь на что-то повлиять. Теперь всё зависит от группы эвакуации, а тебе остаётся только ждать. Час, другой, третий... И вот, в половине первого ночи:
– Нашли! Состояние крайне тяжёлое, трогать нельзя. Будем отогревать на месте.
Мы знаем, замёрзшего мало найти, его ещё надо правильно отогреть, иначе он умрёт. Потом туда пробирается врач и потеряшку бережно, как драгоценность, выносят к вездеходу... И потом ещё через час короткое:
– БВП (без вести пропавший) в скорой.
Ты обмениваешься «спасибами» в чате поиска, допиваешь очередной кофе и, собираясь на работу, между делом потираешь грудь слева.
Почему-то вспоминается фраза: «Что характерно – вот такой рубец». А потом, после работы, перечитываешь свои прозвоны, сообщения в поисковом чате и пытаешься понять, где ошибся, что не так сделал и почему едва не потерял мужика. Вроде, всё правильно. Что ж, значит, в этот раз ему было не суждено погибнуть.
У каждого специалиста ЛНС рано или поздно появляется своё маленькое кладбище. Я думал, это будет мой первый. Видно, в другой раз.
Воронежская администрация опубликовала госзаказ на закупку к Новому году, общая сумма затрат по тендеру — 65 441 468 рублей.
Из них на услуги сторонних организаций по проведению культурных и развлекательных мероприятий — 18 317 798 рублей, на искусственные ёлки — 15 344 280 рублей.
Вопрос Путину: в Воронеже настолько все хорошо в социальной сфере? Не лучше ли в это нелёгкое время добавить эти 65,4 млн. руб. к выплатам мобилизованным из Воронежской области? Такие новогодние затраты напоминают «Пир во время чумы».
А давайте я расскажу вам о том, как я купил клевый дом и как у меня его пытается отжать семья жуликов и куча их юристов. Далее унылая динамичная история о том, как я отбиваюсь от пяти судебных исков и педалирую один от себя. Может, кому и поможет в будущем быть осмотрительней, а может кто что умное подскажет.
Короче, в 2019 году я развелся, продал дом, поделил деньги с бывшей женой и принялся искать себе новое родовое гнездо в виде готового поместья или на худой конец участка с перспективой долгой и веселой стройки. У нас в Воронеже много разных красивых мест и пригородных поселков, я объехал их все и замахнулся на Новоподклетное – место дорогое, престижное и провинциально-илитарное. Выпендрился, короче.
Смотрел я там дома и участки, офигевал от ценников, пока не нашел на Авито объявление о продаже дома – красивого, белого и прямо вот оно. Автор объявления – строительная компания «Доместье». Ну мы с женщиной моей позвонили, ответил нам некий Антон Зарочинцев, забили встречу и натурально на нее приехали.
Антон оказался приятным парнем лет тридцати – с бородкой, аккуратными очками, тихим голосом и полнейшей неспособностью выговаривать букву «р». Показал нам пять домов, отметил, что они уже построены и проданы, но вот прямо через дорогу они уже приступили к застройке целого квартала, и если я пожелаю, то могу всенепременно купить себе дом – точно такой же, только меньше, но другой. Надо только заплатить и чуть-чуть подождать. Что у них строительная компания, что строят они уже много лет, вот адреса и фотографии, вот вам живые дома, смотрите. Дом нам очень понравился, район – вообще огонь, цена тоже ок. Сошлись на «мы подумаем и перезвоним» и отбыли с женщиной думать и перезванивать.
В общем, я решил врываться. Была лишь одна досадная неприятность – до полной суммы мне не хватало каких-то жалких двух миллионов. Я озвучил это Антону, он пообещал что-нибудь придумать и прислал на ознакомление договор. Тут я удивился в первый раз.
Договор представлял собой макет предварительного договора купли-продажи участка со строящимся домом (SIC!). Участок (как и еще 13 соседних участков) был оформлен на мать Антона – Людмилу Анатольевну. По договору предполагалось, что я внесу задаток в размере 100 000 рублей, подожду годик пока дом достроят, а там уже доплачу оставшееся и получу свой дом в лучшем виде. Хороший такой договор, надежный, как швейцарские часы.
Разумеется, эту хрень я подписывать не стал. Ну хотя бы потому, что по действующему законодательству если они вдруг передумали бы продавать мне дом, то просто вернули бы задаток в двойном размере и досвидос. Я понимал, что за год дом подорожает на пару миллионов и им будет выгоднее потерять сотку, но заработать два миллиона (дом в итоге подорожал на 4). Ну и еще потому, что договор предполагалось подписывать с физлицом, а физлицо дома, очевидно, не строит, и что с нее спрашивать пойди что не так – непонятно.
Короче, думали мы с юристами, думал Антон с юристами, и в итоге я выдвинул условие – я готов ворваться во все это, но для этого я отдельно покупаю участок у матери и заключаю договор подряда с юрлицом, которое эти дома реально строит. Антон согласился, что так будет прямо ок, но с одним условием – в договоре на землю пропишем, что обязателен договор подряда – чтобы я не купил участок и не послал их, построив дом своими силами. Договор подряда по его настоянию (это важно) подписали с ним как с ИП.
Ок, норм. Тогда же я знакомлюсь с эпичным персонажем – Зарочинцевым Андреем Валерьевичем (в народе - Старый) – главным ЦУП всей этой богадельни, по совместительству отцом Антона и мужем Людмилы Анатольевны. Дядька неистовый – маленький, кругленький, лысенький и пипец как любит на всех орать.
Дальше следим за руками.
Так как на участке уже началось строительство и бетонная плита (УШП) уже была залита, цена участка по договору была выше рыночной. Ну, потому что УШП + куча неотделимых улучшений, которые уже там были. Включая подключение к общей скважине, выкорчевку деревьев, вывоз грунта и еще всякого много. При средней стоимости участка в 700-800 тысяч, по договору он пошел за 3,1 КК. А на оставшуюся сумму подписали договор подряда (со сроком сдачи дома 1 сентября 2021) – без фундамента дом значительно дешевел в строительстве. Ну и они пошли мне навстречу и позволили из этих 3,1КК заплатить миллион, а оставшиеся два с хвостиком как раз были недостающей суммой. Решили, что раз все так совпало, они просто наложат обременение (ипотеку), договорились о сроке полной оплаты до 01 сентября 2022 года и ударили по рукам.
Итак, 01 декабря 2020 года я перечисляю первый миллион по договору на землю, вношу первый транш по договору подряда (50%), мы подписываем оба договора и сдаем в МФЦ документы на переход права собственности, который через десять дней и случается. Я отныне законный владелец участка, на нем вовсю строится дом, как и еще 12 рядом, все довольны и листают каталог икеи.
Теперь проматываем до сентября 2021.
За это время я полностью выплатил деньги по договору подряда, то есть с моей стороны все обязательства по нему исполнены строго в срок и в полном объеме. Дом почти достроен, остались недоделки по участку: забор, ворота, калитка, мощеная площадка под автомобиль, чуток кровельных работ и немножко по внутрянке. Я за это время успел врезать мансардное окно в чердак (доплатил 20к по допсоглашению за усложнение кровельных работ) и договориться о том, что электрику будем делать по моему проекту, а не по типовому (решили, что стоимость работ вычитаем из договора подряда, по допсоглашению эта сумма сразу ушла матери в счет погашения долга за участок, о чем есть приходно-кассовый ордер), а материал они отдают мне чтобы я с их же электриком уже делал электрику по своим хотелкам.
Все это время я общался с Антоном, он отчитывался по стройке, решал все вопросы, но становилось понятно, что управляет всем де-факто Старый. Антон оказался неплохим парнем, но абсолютно безвольным и бесхребетным. Немудрено, с таким авторитарным батей я б тоже охренел и отказался вырасти из мальчика в мужчину. Так вот, батя периодически лютовал и задолбал вообще всех на стройке, потом пошли факапы по срокам, ну и в какой-то момент мне прилетело допсоглашение на продление строительных работ до ноября. Я отказался его подписывать, но было понятно, что дом не сдадут вовремя. В ходе очередной ссоры со старым он наехал на меня по принципу «у нас срок продлен до ноября, сиди и жди», я возразил что «ни фига он не продлен, я бумагу не подписал, а очень даже на полтора месяца сроки сдачи дома прошли», он сел в машину и уехал. С того момента никто из них не отвечал на звонки и сообщения, а через неделю мне прилетели три уведомления.
Два из них гласили, что ИП Зарочинцев А.А. отказывается от выполнения работ по договору и в одностороннем порядке его расторгает. Третье – о том, что меня уведомили и бла-бла-бла. Я, конечно, охренел от такого расклада, но вслед полетели иски. Они тщетно пытались подать шесть исков в разные суды, но все мимо: суды возвращали иски (они как-то умудрились реально не в те суды подать все шесть заявлений). Позже иски переподали и началось веселье.
Сперва мне прилетело два иска: от Антона на признание договора подряда недействительным в силу его мнимости и от матери на признание договора купли-продажи земельного участка в рассрочку недействительным в силу его притворности.
Антон в иске утверждал, что договор он подписал, деньги по нему получил, допсоглашения подписывал и по ним тоже деньги получал, но сам дом фактически не строил, а строило его некое ООО «НОСТ», которое он знать не знает и отношений никаких с ним не имеет (хоть им и владеет). Тогда я впервые об этом НОСТе и услышал.
Мать Антона в своем иске утверждала, что она хотела построить себе дом, даже наняла строительную организацию (НОСТ, ага), но передумала и решила участок продать, продала его мне, но ВНЕЗАПНО через год поняла, что ошиблась с налогами, которые ей теперь платить со всей суммы договора и слезно просит вернуть все взад, потому что я ввел ее в заблуждение, а она простая женщина и ничего в налогах не понимает (к слову, она главбух всей этой семейной империи).
Следом прилетает иск от НОСТа с требованием признать договор подряда недействительным, потому что дом строил НОСТ, обо мне знать не знал, о том, что Антон подписал договор подряда тоже в курсе не был (ага, с Антоном-то в учредителях) и вообще.
Дальше прилетает иск от НОСТа к матери, ибо у них ОКАЗЫВАЕТСЯ был договор подряда, она потом участок продала, НОСТу об этом не сообщила, а по их договору так вообще все обязанности матери автоматически переходят к новому владельцу (от чего офигели уже вообще все причастные).
Пункт их договора, к слову, выглядит вот так:
2.2.8. В случае отчуждения земельного участка до окончания подрядных работ по настоящему договору, предупредить нового собственника о необходимости перезаключить договор, либо принять выполненные работы и расторгнуть договор в течение 30 календарных дней после состоявшегося перехода права собственности. В противном случае договор будет действовать на тех же условиях, по которому права и обязанности перейдут к новому собственнику земельного участка.
То есть шикарно, конечно, придумали — продаешь участок, новому собственнику ничего не говоришь о предыдущем действующем договоре подряда, и он автоматически становится по нему должен сотни денег. Херня, конечно. Примечательно, что в абсолютно аналогичных их договорах про соседние дома именно этого пункта нет, только в моем :)
Какие там еще иски от кого и к кому, я, честно скажу, уже толком не помню, запутался. Но действующие лица все те же – Антон, который признает все иски против него, мать, которая меняет требования каждую неделю и НОСТ, который кричит, что Антон дом не строил, а строил НОСТ, вот вам тысяча документов, подтверждающих это, срочно признайте все недействительным и верните нам дом, а Metronome – его деньги.
Где-то посередине всего этого блядского цирка я психанул и подал иск на Антона по защите прав потребителей. Дом он мне не достроил, я выступаю как физлицо, короче, влепил я ему иск на 4,5 миллиона рублей. Его сторона ходатайствовала о приостановлении дела до разрешения другого дела (иск Антона ко мне), дело приостановили, но на прошлой неделе я психанул и слил в суд записи телефонных переговоров с Антоном (телефон автоматически пишет все разговоры, слава андроиду), они от такого сюрприза офигели и за минуту до вынесения судебного решения поняли, что не выиграют и отказались от иска. Я подал заявление на возобновление моего иска и делу опять дали ход.
Короче, братцы, это пиздец. Просто цирк какой-то. Старый графоманит тоннами дополнений/уточнений и прочих высеров один другого краше, орет в буквальном смысле на всех в суде, включая самих судей, на прошлом заседании даже ворвались приставы, прибежавшие с первого этажа на второй (!), услышав крики. Меня закидали исками, сейчас одновременно четыре иска в работе, один судебный процесс только-только завершился их отказом от иска, еще один процесс в работе от меня к ним.
Я офигеваю от всего этого веселья – у меня, например, 26 числа заседание, 27 числа тоже, а 28 заседаний аж целых два. Сука, четыре суда за три дня.
В общем, такая вот история. Если кто может подсказать что умное, буду признателен. Ну и круто бы вывести в горячее, эти ребята строят много, как бы еще кто не попал в эту ловушку. На рейтинг и плюсики мне пофигу, а людям потом в судах топтаться, там уже вон в двух судах еще с каким-то Михайловым у них аналогичные суды идут.
Ну или просто пожелайте удачи. Или вопросов там позадавайте, что я, зря что ли эту простыню писал?
